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仕文亞洲設計跨境佈局


文:章山50business01

許多到過澳門的遊客,對幾個豪華的酒店及娛樂項目如數家珍:金沙、威尼斯人度假村、四季酒店、星際酒店……但極少有人知道負責這些著名的酒店及賭場建築設計或升級工程的跨國建築事務所——仕文亞洲設計有限公司,而它進駐澳門開展業務已近6年了。該公司主管建築師行政總監黃水和對《商訊》的解釋是,公司比較低調,很少與傳媒界接觸

澳設亞洲總部

仕文亞洲設計有限公司原名保羅仕文設計集團,由著名建築設計師保羅·仕文創辦於1987年,總部設在美國拉斯維加斯,一直以娛樂業建築設計為

定位。

黃水和說,公司在美國曾先後與美高梅、哈裏斯、永利、威尼斯人、喜來登、凱悅、皇冠和凱撒等多家娛樂場酒店合作,享譽於博彩業界。所以,澳門開放賭權,公司順理成章地於2004年進駐澳門,並成為亞洲地區營運總部,主持這裏多家博企的賭場設計。

談起澳門這個獨特的市場,黃水和表示,由於博彩業的競爭激烈,為提升對客人的吸引力,很多賭場開業兩三年就要擴展、翻新和提升設計,澳門的這個週期遠比其他地區的賭場要短。他指出:未來5年裏,澳門的大型綜合項目將相繼落成,這並不表示我們無事可做。緊接著,會有很多翻新、改造項目,這是一個不斷有機會的市場。

他表示,該公司創辦人仕文22年前成立公司,開始賭場設計,其時只有4名員工,發展迄今已有300人的團隊,為環球多家賭場提供建築、室內設計,並擴展到綜合酒店、餐飲、購物商場、劇院乃至燈光設計等,完成2500多個各具特色的設計專案,業務遍及歐亞美洲及中東地區的12個國家和美國15個州,如蒙地卡羅、阿布扎比、佛羅裏達、荷蘭、哥倫比亞、越南豪城和埃及的純酒店項目。從2004年參與澳門金沙賭場設計進駐澳門,此後完成多個娛樂項目。現在除永利有自己的設計團隊,另外5家博企的賭場、酒店建築設計,該公司都有參與。

有市場缺人才

他提及,過去澳門的博企瞄準貴賓廳業務,現在大力拓展中場,該公司9月裏完成了星際酒店娛樂場一樓中場的翻新項目,相信翻新、升級工程陸續有來。澳門的賭場多,這類翻新和改造項目長做長有。只要內地繼續實施自由行政策,市場前景可以樂觀。

話及仕文亞洲設計選擇以澳門作為亞洲總部,黃水和認為絕對是一個正確的決策,因為此地賭場數量較多,交通網絡可輻射到內地及東南亞市場。即使以後新加坡、日本、台灣、韓國、柬埔寨等開放博彩市場後,澳門仍是理想的亞洲總部。

不過,使黃水和作為亞洲總部主管建築師行政總監最為頭痛的是:專業人才嚴重不足,影響了公司業務的進一步發展。他說,兩年前,該公司曾有40位設計師,擁有近20個國籍,儼然一個小聯合國,後來由於經濟環境轉差,這些設計師工作簽證到期後多不獲續期,現在包括本地員工只有15個人。他去申請外僱,不料政府勞工部門竟回覆說

本地失業率高企,無法再批建築工人外僱。他不禁啞然失笑:設計師是專業人才,怎麼能當地盤外勞看待呢?建築工人與建築設計師是兩碼子的事,後者是專業人才。雖可透過培訓增加專才,但培養1名建築設計師至少需要5年時間,當你培訓完了,大型工程項目都已經結束了;況且,有經驗的人才能培訓別人,問題是有經驗的人才卻來不了。

他認為,類似建築設計師這樣的專才,本地非常缺乏,通常只有借助外力,但現在外雇政策越收越緊,一定要公司雇用好幾個本地員工才能有一個外雇配額,一點通融的餘地都沒有,這對澳門引進和吸引人才,提升本地的競爭力是很不利的。

珠海另起爐灶

為了因應本地人才不足而又難以引進的困難,仕文亞洲設計有限公司一年半前在珠海成立分公司,主要發展3D動畫設計。早在10年前,美國總公司已將3D融入建築設計,這方面積累了相當厚實的經驗,並有計劃從事環保智能設計。

黃水和說,澳門雖然是亞洲總部,但因為缺乏足的人才,目前連建築概念設計也須由美國總公司負責,澳門這裏僅負責後期細部設計及執行管理。而且,隨著政府對外僱政策不斷收緊,該公司正處於進退兩難的境地。他直言,如若不能獲得政府在外雇政策方面的支持,無法解決專才問題,兩年後可能不得不考慮將亞洲地區總部遷到珠海。

從長遠來看,像仕文亞洲設計這種在澳門、珠海兩地跨境佈局,即使未來不做亞洲總部他遷的打算,也是商業上絕佳的預先安排,因為港珠澳大橋動工在即,廣珠城際輕軌將要開通,珠海開發橫琴島的總體規劃又獲批准,一系列大型綜合建築項目也會紛紛上馬,無疑給建築設計專業公司提供了很好的機遇。黃水和透露,橫琴開發規劃中有一個包括酒店、度假、購物和商務的大型建築項目,正在由政府做最後審核,將於11月邀請設計競標,仕文亞洲設計也在初步獲邀的名單上。他個人相信,包括珠海在內的內地市場潛力很大。

的確,仕文亞洲設計挾有行業盛名和地理便利,除了繼續在澳門掘金挖銀之外,在鄰埠即將開始的橫琴開發潮中,也會大有用武

之地。

 
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