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“名門世家”遠赴英倫推售

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文:王武

 

隨著澳門發展成為國際化城市,不少海外基金和國際買家在澳物色具獲利潛質的物業,投資客源趨向國際化。因而,發展商推售優質樓盤時不僅想方設法請進來,最近更直截了當走出去。由澳門威得利企業發展股份有限公司發展的鑑賞級豪宅——“名門世家,就從51416日一連三天,在英國倫敦舉行第一站全球推介會,吸引近200名來自世界各地包括香港、臺灣、倫敦的買家及銀行業、地產業代表出席。

 

以英倫高尚生活風格為設計概念的名門世家位於仔,背山面海,戶戶向南,正對澳門賽馬場,可眺望金光大道和旅遊塔,共分為10座,每座樓高47層,共提供約1,500個住宅單位,其中提供19間天際別墅,分別位於每座物業頂層。據說,整個項目建造成本(不包括地價)不少於40億元,定於2010年落成,將於今年第四季公開發售,預料最終可套現150億元。

 

充滿歐式華貴

 

新建業集團主席吳立勝、第一太平戴維斯亞太區執行長麥家洛、新建業集團項目策劃周錦榮、第一太平戴維斯(澳門)董事及澳門辦事處主管廖沛霖、CCA集團主席高德文、第一太平戴維斯物業管理董事總經理梁進源出席了倫敦新聞發佈會。

 

威得利企業發展股份有限公司總經理吳驥年說:“‘名門世家為威得利首個大型高級住宅項目,我們特別結合世界頂級團隊的精心策劃,目標為澳門建構傳世豪宅,打造集團足以自豪的物業發展代表作。

 

負責名門世家市場策劃的第一太平戴維斯(澳門)董事及澳門辦事處主管廖沛霖表示:受次按及全球股市波動,加上在中國宏調措施下,國際基金較難投資內地物業,令資金轉移到澳門物業市場;再者,政府頒布多項物業稅務優惠以及環球利率下跌趨勢持續亦有利樓市發展,預料澳門住宅後市向好。而且,名門世家傲據澳門的新核心地區──仔的尊貴地段,毗鄰多項矚目的國際級發展酒店及娛樂項目,我們對它的升潛力非常有信心。

 

滿足尊貴住戶

 

名門世家地處交通樞紐,無論區內往返或連接各地交通均稱便捷。物業不僅接連澳門規劃中的輕軌鐵路,提供舒適往返區內的交通工具,而且鄰近澳門國際機場、跨境渡輪碼頭,前往外埠輕而易舉。樓盤擁有充裕的車位配套,可滿足尊貴住戶的駕車需要。

 

名門世家還以豪華歐式建築風格,提供全澳獨有的雙會所式設計——名門會所和尊戶會所,讓住戶可盡情享受高尚的閒適生活。其中,面積約20萬平方呎的名門會所,擁有戶外及戶內雙泳池,而位於高層的尊戶會所不單在設計及設施上仿效英國倫敦Brocket Hall,充滿15世紀的英倫風味,而且更特意邀請負責管理Brocket Hall的會所管理公司──英國CCA International作為尊戶會所的管理顧問,引進英倫式品味專屬管家服務,以提升整體的服務水準,讓住戶可以盡享愜意優雅的生活。

 

據介紹,過往海外買家對澳門認知較少,近來歐洲、韓國、日本、台灣等市場買家比例漸高。貴價樓內地買家約佔20%左右,外國買家佔20-25%,另外30%為香港居民,當中也不乏基金投資者。廖沛霖說,名門世家已與部分基金投資者洽商,亦會考慮每隔一季到有潛質的海外市場推介,測試市場反應。他並透露,發展商目前已投放超過2億在名門世家的宣傳活動上,繼倫敦第一站全球推介會,將計劃到多個海外城市進行路演推廣,預計宣傳及推廣項目費總投資將超過數億港元。

 
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