文：俞蘊

4月22日，特首何厚鏵在立法會答問大會上有關博彩業的重大宣示，使澳門再次成為國內外許多媒體的新聞主角。他鄭重地表示，特區政府決定澳門幸運博彩業現有三家承批公司、三家轉批給公司的發展模式保持不變；不再接受博彩公司申請土地興建賭場，不過已經批准、正在審批或磋商中的項目，則不受影響；積極深入研究賭場、賭檯、角子機的適當數目及相關的調控政策，在研究未完成、政策未出台前，不考慮批准任何新的申請，會嚴格控制新賭場及原有賭場的賭枱數目及不批准增加賭檯，等等。對於這些舉措，有媒體解讀為是“凍結”澳門賭業的發展，“凍結”賭牌、賭桌的數目。

“新濠天地”封頂

任何時候，證券市場的反應總是最靈敏的。次日開市後，在紐約和那斯達克股市分別掛牌的永利度假村、拉斯維加斯金沙、美高梅夢幻和新濠博亞娛樂等博彩企業的股價，無不聞訊齊漲！有分析員認為，澳門不增發賭牌對外資博彩股無疑是一大利好因素，所以當即刺激股價上揚。

不過，股價的短期變化並不說明問題。市場更關注的是：何厚鏵的重大宣示對澳門博彩業的長期影響，尤其是在不再增發賭牌和不再接受申請土地興建賭場的前提下，有哪些不受影響的已經批准、正在審批或磋商中的項目？這些項目的發展路向、進展程度以及將來對市場的影響如何？

據統計，澳門現時營運中的賭場共29家，共有賭桌4,200多張。目前一部分賭場酒店項目正在興建中，另一部分設有賭場的酒店項目正在審批中，而這些項目主要集中在路氹。為此，人們的目光很自然會轉向這個離島交匯區。進入這一地區，到處可見大型欄板圍起的建築工地，馬達轟鳴，吊架逡巡，摩天大樓競相矗立，場面蔚為壯觀。

該地段早年是一條連接氹仔、路環兩個離島的公路──路氹連貫公路，後因澳門土地不敷應用而進行大型填海工程，填海而成的土地俗稱“路氹城”。政府曾有意規劃該區為一新市鎮，作為對鄰近聯生工業村的後勤支持城區，但由於經濟不景氣，路氹城的發展受到拖延，而賭權開放後博彩業大發展引發的土地需求，使這裏成了澳門新的博彩動感地帶。

高盛的分析員最近表示，新濠博亞娛樂旗下的“新濠天地”項目已動工，剛剛避過澳門政府收緊新賭場項目土地供應的影響，加上對皇冠賭場VIP業務營運增長樂觀，利好業務前景。其實，與威尼斯人度假村遙遙相對的“新濠天地”不僅僅是動工，而是已在4月1日舉行了隆重的封頂儀式。

在當天的儀式上，新濠博亞娛樂（澳門）公司聯席主席兼行政總裁何猷龍宣佈，“新濠天地”將繼續推動並開創一個新時代的遊戲和娛樂並重的澳門。據介紹，“新濠天地”將完成君悅酒店、凱悅酒店、硬石酒店、皇冠大廈酒店等4間酒店及1所酒店式住宅項目，共提供逾2,200間客房和套房，並預定設450張賭桌和3,000部角子機。

何猷龍表示：“博彩市場越來越大，競爭也將會越來越大。”僅從這個巨型項目所處的位置看，一旦落成，與威尼斯人度假村的競爭態勢不言可知。

在建項目眾多

在工程進度上，“新濠天地”僅是剛剛封頂，而毗鄰威尼斯人度假村酒店的四季酒店將在今年6月完工。該酒店為了爭取從世界各地到訪澳門的客人，除提供人造衝浪泳池、豪華客房等設施外，還致力推出中式風情的客房設計和葡萄牙特色的餐廳，並宣稱“不出酒店就能感受到澳門的獨特文化。”

四季酒店只是威尼斯人(澳門)股份有限公司牽頭發展的“路氹金光大道”項目之一。2005年3月由拉斯維加斯金沙集團總裁肖登．艾德森宣佈的這個總體項目，占路氹連貫公路及其兩側大型填海地段的面積達120英畝，計劃投資120至150億美元（約為澳門元1,000億元），在7至10年時間分多期發展，共提供約20,000間客房、多間商場、娛樂場，以及約28萬平方米會展場地、25,000個演藝廳座位。第一地段為已在去年8月28日開幕的威尼斯人渡假村酒店；第二地段為四季酒店；第三地段為遠東發展集團項目，包括假日酒店、洲際酒店、帝豪酒店；第四地段為香格里拉酒店，包括香格里拉酒店和商貿酒店；第五地段為喜來登酒店項目，包括喜來登酒店、瑞起士塔酒店；第六地段為希爾頓酒店項目，包括希爾頓酒店和港麗酒店；第七地段包括費爾蒙酒店和柔佛士酒店。這些世界一流酒店，無不附設娛樂場，提供賭桌和角子機讓客人盡興。目前，除了四季酒店之外，希爾頓、香格里拉等酒店也在動工興建中。

在路氹城轟轟烈烈的“交響樂”中，也出現了一段戲劇性的“變奏”：拉斯維加斯金沙集團亞洲區總裁在威尼斯人度假村開幕之際發佈一紙聲明：“拉斯維加斯金沙集團股份有限公司持有‘路氹金光大道TM’及‘亞洲拉斯維加斯TM’商標。商標名稱的創始人為拉斯維加斯金沙集團股份有限公司主席兼行政總裁肖登·艾德森先生，而只有拉斯維加斯金沙集團股份有限公司旗下的物業才可使用有關之商標。”

本來，隨著路氹城的大規模開發啟動，由艾德森提出的“金光大道”概念，在人們心目中已等同於路氹連貫公路及其兩側大型填海地段的地理涵義，現在卻要將其限定在金沙旗下的物業，不免有些強人所難。

勢必成行成市

頗具諷刺意味的是，不光“新濠天地”項目就座落在路氹連貫公路旁，與威尼斯人度假村相對而立，而且與金沙無關的銀河、星麗門項目也在附近。

就在所謂“金光大道”第二地段與第三地段中間的一塊土地上，銀河集團正在建造占地500萬平方尺的首期娛樂城，預計明年開幕。該娛樂城將以“神秘綠洲”為主題，建有兩間五星級酒店，提供2,200間客房，博彩區占地22萬平方尺，預定設600張賭桌和1,000台角子老虎機，並有多功能會展廳和商務中心，提供購物、娛樂、餐飲、表演、主題公園及水療按摩等設施。據介紹，這個“神秘綠洲”將為一家大小到訪提供休閒遊玩場地，對家庭遊客不乏吸引力。

左近另一個處在緊張施工階段的項目是星麗門。這是亞洲首個結合劇院、影視製片場、購物商場、娛樂與世界級豪華酒店於一身的娛樂度假綜合項目，占地約35英畝，總樓面面積約60萬平方米。第一期建設將提供超過2,000間豪華客房和套房，娛樂設施規模龐大，包括一間設有2,300個座位的娛樂劇院、一個可容納4,700人的大型會議展覽場館和先進的影視製作設施，以及面積14萬平方米的購物商場。

佔有博彩半壁江山的澳門博彩股份有限公司自然不會在路氹城缺位。該公司董事蘇樹輝博士表示，澳博含有博彩元素的路氹城和回力賭場重新發展等項目，已在政府宣佈新政策前提出申請，有待政府進一步措施再作跟進。他稱，澳博在路氹區的兩塊地，一塊座落在威尼斯人度假村的展館前面，一塊靠近澳門蛋。“我們的地盤不算大，但地點優越，可以吸引參觀威尼斯人度假村或其他賭場的客人。我們有能力將他們的市場份額奪過來。”

此外，市場也關注永利、美高梅金殿是否能成功在路氹城“插旗”。其中，史提芬．永利在5月2日公佈季度業績的視像會議上表示，在路氹城將興建全球最別緻的酒店，提供1,500-1,800間套房，但沒有透露與娛樂場有關的賭枱數目。

澳門大學博彩研究所所長馮家超表示，已申請獲准但尚未竣工投入市場的博彩投資項目眾多，約有20個，最快需要在3至5年才能悉數建成，意味著未來幾年仍是“年年有新場”。

他還提出，政府宣佈新措施限制博彩業擴張的同時，也應該向公衆交代現時博彩業的情況，應該公佈各區賭場項目總數、賭檯、角子機數目。畢竟從博彩企業提出申請至今，中間可能作出修改，應將內容公佈。

按規劃藍圖，路氹城新博彩區內將會建成約20座大型酒店、十數家大型娛樂場、數個會展場地以及多個大型表演場館、多個大型購物中心。按進度，這批項目將會在近年內相繼竣工和揭幕，路氹城的“出場秀”將層出不窮，高潮不斷。這一帶的博彩娛樂場所將成行成市，規模和影響勢必超過澳門半島。